所有房屋出现渗漏现象，首先一点就是必须查明漏水的原因，一般来说屋顶渗漏常见以下几个问题：防水层质量问题引发开裂、防水层老化而引发开裂、人为破坏防水层、或是结构裂缝等；第二步，选择处理办法，常见的处理方法有：在原有防水层上进行修补、整体做防水等；第三步、谨慎处理免后患，提醒业主应该选用品牌的防水材料，施工时一定要细致、全面，切不可有侥幸心理，以防止再次漏水。 针对常见的房顶漏水，杭州昱点防水补漏公司建议您做以下几个具体步骤： 首先，应找到漏水点。 如果漏水点裂缝不算长，且不算深，长度不超过5-6cm，深度不深过2-3cm，可用管口灌浆料导入填充。管口灌浆料是由高强度矿物质为骨料，以水泥作结合剂，辅以高流态、微膨胀、防离析的添加剂配制而成的水泥基单组份粉状灌浆材料，在施工时加入水搅拌后即可使用，具有自流性好、高强度、无收缩、快速凝固等特点，能迅速填补缝隙，解决管口、机脚等各类锚固难题，是雷邦仕公司最新研发的专利产品。 其次，用柔韧型防水浆料涂刷。 管口灌浆料填充密实后，用柔韧型防水浆料进行涂刷，几种柔韧型防水浆料具有“刚柔并济”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高、耐水性好、易与潮湿基层粘结的优点。而且柔韧性佳，能抵御建筑结构轻微的震动以及一定程度的位移； 第三，使用无纺布降低防水层受结构运动作用。 加一条泡过柔韧型防水浆料的无纺布在裂缝处。 第四，做水泥砂浆保护层。 用水泥砂浆在干固后的防水层上涂刷做保护层。 需要提醒的是如果做好后的防水又再度在同样位置开裂，且裂缝超过0.4mm，属房屋结构问题